Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đang trở thành tâm điểm đầu tư mới của thị trường bất động sản TP.HCM nhờ quy mô lớn, vị trí độc bản và tầm nhìn quy hoạch chuẩn quốc tế. Với lợi thế hội tụ “3 trong 1”: đô thị sinh thái – nghỉ dưỡng – thương mại, nhiều chuyên gia nhận định tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise trong 5 năm tới sẽ bứt phá mạnh mẽ. Dưới đây là phân tích chi tiết từ góc nhìn chuyên gia về vấn đề đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm này.
Dự đoán tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise 5 năm tới
Vinhomes Cần Giờ tọa lạc tại huyện Cần Giờ, TP.HCM – khu vực duy nhất vừa giáp biển vừa sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn. Dự án có quy mô lên đến 2.870 ha, tổng vốn đầu tư ước tính hơn 10 tỷ USD, do Vingroup làm chủ đầu tư. Theo quy hoạch, Green Paradise được phát triển theo mô hình “đô thị sinh thái biển kết hợp nghỉ dưỡng – thương mại – du lịch”, hướng đến phục vụ khoảng 230.000 cư dân và đón hơn 8 – 9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Vinhome Green Paradise được kỳ vọng tăng giá tốt
Mức giá rumor ban đầu cho các sản phẩm căn hộ từ 45 – 60 triệu đồng/m2, shophouse và biệt thự từ 90 – 130 triệu/m2. Nhiều chuyên gia cho rằng mức giá khởi điểm cho giai đoạn đầu còn khá thấp so với giá trị thực của vị trí và quy mô. Dựa trên dữ liệu tốc độ tăng giá các dự án Vinhomes khác dưới đây:
| Dự án | Giá mở bán | Giá hiện tại | Tỷ lệ tăng | Thời gian |
| Vinhomes Ocean Park | 30 – 35 triệu/m² | 75 – 85 triệu/m² | +130 – 160 % | ~5 năm |
| Vinhomes Grand Park | 35 – 40 triệu/m² | 65 – 70 triệu/m² | +80 – 100 % | ~5 năm |
| Vinhomes Central Park | 35 – 40 triệu/m² | 90 – 110 triệu/m² | +150 – 180 % | ~6 năm |
Trong khoảng 5 năm tới, Vinhomes Green Paradise hoàn toàn có cơ sở để đạt biên độ tăng giá từ 200 – 250%. Với dòng tiền từ đầu tư cho thuê, mức lợi nhuận có thể đạt 8 – 12%/năm, lên tới 20% khi các tiện ích hoàn thiện và phân khu đi vào hoạt động.
Các yếu tố tác động trực tiếp đến tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise
Sau khi hiểu tổng quan về quy mô và tầm nhìn phát triển của dự án, nhà đầu tư chắc chắn sẽ quan tâm đến yếu tố quan trọng nhất: điều gì khiến giá trị Vinhomes Green Paradise có thể tăng mạnh trong tương lai? Câu trả lời nằm ở những yếu tố cốt lõi dưới đây, tác động trực tiếp đến tốc độ tăng giá dự án.
Hạ tầng giao thông – Đòn bẩy vàng cho tăng giá bất động sản
Một trong những yếu tố quan trọng nhất quyết định tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise trong tương lai chính là hạ tầng giao thông khu vực Cần Giờ. Khi cầu Cần Giờ hoàn thiện sẽ giúp kết nối trực tiếp khu Nam Sài Gòn với trung tâm TP.HCM chỉ trong 35 – 40 phút, giá trị đất tại đây được dự báo sẽ bứt phá mạnh mẽ.
Giao thông tác động mạnh đến tiềm năng tăng giá của dự án
Bên cạnh đó, các tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường ven biển mở rộng và bến du thuyền Vinhomes Marina cũng sẽ gia tăng khả năng kết nối toàn vùng. Theo thống kê từ Savills Việt Nam, những khu vực có hạ tầng mới thường ghi nhận mức tăng giá 30 – 50% chỉ sau 2 năm vận hành. Vì vậy, khi toàn bộ mạng lưới giao thông hoàn chỉnh, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chắc chắn sẽ hưởng lợi lớn về giá trị và tiềm năng đầu tư.
Vị trí sinh thái hiếm có
Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí độc tôn khi nằm giữa biển Cần Giờ và khu rừng ngập mặn được UNESCO công nhận. Đây là quỹ đất sinh thái ven biển gần như duy nhất còn lại của TP.HCM, mang đến giá trị thiên nhiên khó tái tạo. Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30% và hệ thống cây xanh, hồ cảnh quan bao quanh, dự án hướng tới mô hình đô thị nghỉ dưỡng xanh chuẩn quốc tế.
Theo CBRE Việt Nam, các dự án sở hữu vị trí ven biển hoặc sinh thái tự nhiên có biên độ tăng giá trung bình cao hơn 40% so với khu đô thị nội thành. Nhờ lợi thế tự nhiên hiếm có, Vinhomes Green Paradise không chỉ hấp dẫn với khách hàng cao cấp mà còn tạo nền tảng cho tốc độ tăng giá bền vững, đặc biệt khi nhu cầu sống xanh, nghỉ dưỡng gần thành phố ngày càng gia tăng.
Vinhomes Green Paradise không gian sống xanh độc tôn
Quý khách muốn tìm hiểu chi tiết shophouse dự án Vinhomes Green Paradise, bấm xem ngay tại: Shophouse dự án Vinhomes Green Paradise.
Uy tín Vingroup – Bảo chứng cho giá trị đầu tư dài hạn
Không thể phủ nhận rằng thương hiệu Vingroup chính là “bảo chứng vàng” cho tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise. Các dự án do tập đoàn này phát triển như Vinhomes Central Park, Vinhomes Ocean Park hay Vinhomes Grand Park đều đạt mức tăng giá từ 120 – 180% chỉ sau 5 năm. Uy tín về tiến độ, chất lượng xây dựng, pháp lý minh bạch và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ giúp Vinhomes luôn nằm trong nhóm bất động sản được săn đón nhất Việt Nam.
Đặc biệt, việc Vingroup chú trọng vào công nghệ quản lý đô thị thông minh và tiêu chuẩn vận hành khép kín giúp dự án duy trì giá trị lâu dài. Với nền tảng vững chắc này, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hoàn toàn có khả năng tái hiện tốc độ tăng giá ấn tượng như các “siêu đô thị” tiền nhiệm, nhất là khi dự án đi vào giai đoạn bàn giao và vận hành ổn định.
Nhu cầu thị trường và tiềm năng khách hàng cao cấp
Cần Giờ đang dần trở thành điểm đến của giới thượng lưu và nhà đầu tư quốc tế, khi xu hướng sống nghỉ dưỡng, “sống xanh – sống gần biển” bùng nổ mạnh mẽ sau đại dịch. Theo dữ liệu của CBRE, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại TP.HCM và vùng ven tăng giá trung bình 10 – 15% mỗi năm. Với Vinhomes Green Paradise, đối tượng khách hàng không chỉ là cư dân nội địa mà còn có chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, kiều bào và du khách quốc tế.
Dự án đáp ứng được xu hướng sống mới nghỉ dưỡng của khách hàng
Lượng cầu mạnh từ nhóm khách hàng này sẽ giúp thanh khoản thị trường tốt hơn, giá trị sản phẩm ổn định và tiềm năng tăng giá vượt trội. Khi dự án hoàn thiện, nguồn cung giới hạn trong khi nhu cầu nghỉ dưỡng ven đô tăng cao sẽ là “động cơ” chính giúp tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise tiếp tục duy trì trong dài hạn.
Tốc độ tăng giá Vinhomes Green Paradise trong 5 năm tới được dự báo có thể đạt 150 – 250%, nhờ hạ tầng giao thông đột phá, quy hoạch đồng bộ và vị trí ven biển độc nhất. Dự án không chỉ là nơi an cư, nghỉ dưỡng mà còn là kênh đầu tư bền vững cho tương lai. Với chiến lược phát triển dài hạn của Vingroup và xu hướng dịch chuyển về đô thị sinh thái, Green Paradise đang dần trở thành “mỏ vàng” sinh lợi cho nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.
THÔNG TIN LIÊN HỆ DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE
Địa chỉ dự án: Mặt tiền biển thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Hotline: 089 8898688
Email: vinhomesgreenparadises@gmail.com
